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4 rue du Maréchal Ornano - 20000 Ajaccio

Maison en partie brut sur Sartene

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  • Prix
  • 425 000
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Maison 280 m² - 10 pièces - Sartène (20100)

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Description de l'offre

Maison neuve  sur Sartène année 2015 brut de béton avec une partie jamais habitée, 10mn des plages de  Propriano. Un terrain de 3 000 m2 arboré, avec double exposition complète l'offre.  Le bien a été conçu pour s'autofinancer avec la création de 6 appartements libres à la location. L'ensemble pourrait fournir un rapport annuel locatif de  40 000€ et plus suivant l'orientation de l'acheteur.  Description du bien :  Au rez de jardin : 130m² brut avec clos et couvert  quatre appartements sont envisageables, un T3 de 57m², un T2 de 32.8m² et deux studios de 21.7m² , disposant déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Une grande terrasse de 52m² est attenante du côté Sud de la façade. L'accès pour se niveau peut se faire du jardin, ou par un escalier. Niveau R+1 : Deux appartements entièrement neufs avec un hall d'entré desservant les deux appartements. Un T2 de 45m² avec cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Un second appartement d'environ 85m² ( Habité par le propriétaire) , une chambre, une salle d'eau avec wc, un immense séjour de 49m², un cellier, une mezzanine d'environ 50m². L'appartement est desservi par une grande terrasse de 32.4m² plein sud. Garages - Sellier et buanderie également disponible . Chaque appartement possède une entrée indépendante, ouvertures alu double vitrage. Les prestations des appartements finis sont de qualités,carrelage imitation parquet, cuisines entièrement aménagées et bien équipées, baies vitrées à galandage,volets battants sur cadre à persienne ouvrante, parquet pour la mezzanine. La maison est hors lotissement, l'assainissement est en fosse sceptique. Idéal investisseur  qui recherche un rendement élevé avec possibilité d'établir sa résidence principale dans les lieux .   

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 20100


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 260


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sur vallée


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


copropriété NON


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