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4 rue du Maréchal Ornano - 20000 Ajaccio

 Splendide maison à Porticcio

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Villa 240 m² - 7 pièces - Porticcio (20166)

Ref 2460
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Description de l'offre

  Sur les hauteurs de Porticcio, dans un lieu calme sans aucun vis-à-vis, à travers une route privée au cœur de la nature, magnifique maison face à la mer disposant d’une vue paradisiaque plongeante sur le golfe d’Ajaccio et les sanguinaires. Sa situation géographique à moins de 12km de l’aéroport d’Ajaccio,  à 10mn en voiture des plages, 5mn de Porticcio et ses commodités permettent d’être dans un écrin naturel entre mer et montagnes. Maison sur un terrain de 3 100m² bien entretenu, clôturé, et arboré, pour une bâtisse d'architecte de 240m². Au rez de jardin, un hall avec placard mural, un immense séjour, salle à manger de 90m² tout en parquet avec une cheminée, une cuisine américaine totalement équipée avec soin, un coin bureau, une première chambre avec sa salle d’eau et son wc, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et wc suspendu,  une immense chambre avec son dressing, une buanderie attenante à la cuisine Face au salon, une immense terrasse couverte avec piscine, chaque chambre disposent d’une terrasse couverte attenante, toutes les pièces ont deux ou trois grandes ouvertures en baies vitrées permettant une luminosité maximale. Au rez de chaussée, un grand deux pièces de 70m², un salon avec cuisine à l’américaine, un cellier, une cave, une chambre, une salle d’eau avec wc, le tout en parquet. Au premier étage deux chambres, une petite terrasse, un dressing, une salle d’eau. Cinq climatisations réversibles avec pompe à chaleur sont disposées sur les trois étages, une partie du sol est en parquet ou carrelage imitation parquet, maison achevée en 2012 avec les normes RT 2005, aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 20166


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 3 077 m²


Surface loi Carrez (m²) 240


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Mer et montagnes


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €


copropriété NON


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