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4 rue du Maréchal Ornano - 20000 Ajaccio

Magnifque Villa Propriano

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  • Prix
  • 520 000 HAI*
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Sous Compromis Exclusivité

Villa 165 m² - 6 pièces - Propriano (20110)

Ref 2468
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Description de l'offre

Maison atypique située à Propriano datant des années 1980, dans les hauteurs avec une splendide vue mer plongeante, plein Ouest avec un beau couché de soleil, hors lotissement sans aucun vis-à-vis. Maison de type T5, de 165 m² ou chaque pièce dispose de grandes ouvertures, de terrasses privatives, sur un terrain arboré avec des Oliviers , très bien entretenu de 1 911m², avec des places de parking à l’entrée de la maison plus un garage couvert de trois places. A moins de 5mn des plages de Propriano, proche du centre mais avec une tranquillité exceptionnelle. Maison de deux étages composé comme suit ; Au rez-de jardin, un hall, une première chambre avec wc et salle de d’eau, un séjour de 30.3m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 115m² faisant le tour de la maison, une cheminée, un couloir avec placard mural desservant une cuisine séparée, un second wc, une salle d’eau, une chambre avec climatisation, un cellier. Un escalier permet l’accès au 1er étage menant dans un hall, deux chambres, une salle d’eau avec wc, le tout plein Ouest attenant à un balcon de 13m², côté Est, un second hall avec une entrée indépendante, une cuisine séparée , une grande pièce de 20.7m² avec une terrasse de 14m² rejoignant l’extérieur avec escalier indépendant. Chaque niveau est indépendant avec sa propre entrée, une climatisation réversible, toit refait il y a 3 ans, assainissement tout à l’égout, cuisine d'été à l'extérieur, une cave de8m² compléte le lot. Le terrain arboré, clôturé, bien entretenu permet la création d’une piscine.    

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 20110


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 911 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Mer Panoramique


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Exposition OUEST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 920 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus