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4 rue du Maréchal Ornano - 20000 Ajaccio

Maison de ville avec jardin et piscine

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  • Prix
  • 840 000
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Maison 130 m² - 5 pièces - Ajaccio (20000)

Ref 2651
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Description de l'offre

Master Group immobilier vous propose, un bien rare situé quartier du VITTULO à Ajaccio, proche de toutes commodités et du lycée  130m² de surface habitable répartis sur deux niveaux érigés sur un terrain de 635 m ² et ses allées en pavé, abritant également une remise de 15m².Maison Nichée dans un quartier calme, sur une allée résidentielle, avec très peu de vis-à-vis, une place de parking par un portail manuel permet l’accès direct au 1er étage ou par un escalier extérieur pour le rez-de-jardin. Ce dernier est composé d’une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée, un couloir agrée de plusieurs placards muraux, un local technique et un dressing. Une chambre, une salle d’eau à l’italienne avec wc suspendu.Le 1er étage quant à lui dispose d’un salon avec cuisine à l’américaine, une pièce faisant office de dressing / bureau, un wc séparé, deux chambres avec placards muraux, un grand cellier / buanderie, une salle d’eau avec wc suspendu. Un balcon attenant à deux chambres, vient compléter le lot. Cette maison de ville dans son ensemble dispose de prestations qualitatives, telles qu’un double vitrage PVC dans chaque ouverture, une peinture d’exception Farrow and Balls recouvrant l’entièreté du bien, menuiseries en chêne massif, poutres en châtaigniers apparentes, une cheminée datant du 18e siècle dans le salon du RDJ. Les deux appartements indépendants sont traversants, équipés de deux cuisines haut de gamme deux climatisations réversibles par étage. L’orientation, l’optimisation de l’éclairage, la qualité de pose des portes et fenêtres en double vitrage PVC, sont globalement des aspects du projet qui contribuent à minimiser les déperditions thermiques et favorisent les économies d’énergie, ainsi qu’une grande luminosité due à son orientation. Un magnifique jardin à l’anglaise, entretenu, avec une diversité d’arbres fruitiers et de plantes, clôturé et garni de haie offre un cadre prospère. Une piscine vient agrémenter le lot. Plusieurs possibilités d’extension sont envisageables. Une sortie à pied par un petit portail à l’arrière de la maison

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 20000


Ville Ajaccio


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 635 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


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