- Prix
- 798 000 €
Située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette villa contemporaine répond aux normes RT 2012. Cette résidence récente de standing offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes, tout en étant à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Porticcio. Elle vous offre ainsi la possibilité de vivre dans un écrin naturel harmonieux, à la croisée de la mer et de la montagne. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 160 m², implantée sur un terrain de 1 250 m², et elle est prête à être habitée, ne nécessitant aucuns travaux. Un interphone, portail électrique vous donne accès à deux places de parking. La villa se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une cave/cellier de 70 m², qui peut également être transformé en studio. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 60 m² abrite une cuisine à l'américaine équipée et fonctionnelle de grande qualité. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'un petit débarras. Cette pièce principale est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de volets électriques, et offre une vue sur une parcelle de terrain plane, une spacieuse terrasse de 120m². Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, WC, placards muraux et trois fenêtres s'ouvre sur une terrasse de 60 m². Un couloir dessert trois autres chambres avec placards muraux, toutes donnant accès à la partie arrière du terrain, où il est possible d'aménager une piscine en coque ou béton, le terrassement a déjà été effectué, le permis de construire comprend une piscine. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Les prestations de cette villa sont remarquables, avec un raccordement au tout-à-l'égout, un système électrique complet, une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes, un design moderne dans l'air du temps, une spacieuse terrasse de 120 m², un revêtement de sol en parquet dans toute la villa, et du carrelage de qualité dans les salles de bains. Le terrain est agrémenté de haies luxuriantes pour une parfaite intimité, le terrain est entretenu et clôturé. Deux climatisations réversibles assurent votre confort dans la pièce de vie, un interphone. Les espaces de vie sont lumineux et épurés, grâce aux larges ouvertures en double vitrage équipées de volets électriques en aluminium. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction et les rénovations de 2019 ajoutent une touche de raffinement à cette propriété. Cette bâtisse a été créée en 2016 et a bénéficié d'une remise en beauté en 2019 pour vous offrir un cadre de vie moderne et élégant.
Code postal 20166
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 158,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Montagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
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