- Prix
- 718 000 €
Situé dans le quartier très prisé du Casone, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trottel, ce duplex rare de 100 m², en dernier étage en pignon d’une copropriété calme avec ascenseur, offre une atmosphère unique alliant élégance contemporaine et raffinement. Ce bien traversant se compose comme suit : Niveau inférieur : Un hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, Deux chambres, dont une agréable suite parentale climatisée avec salle de bain, dressing, WC et terrasse privative avec vue mer, Une troisième pièce à usage de chambre ou bureau. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé avec terrasse. À l’étage Un vaste séjour climatisé aux allures de pont supérieur, prolongé par un toit-terrasse plein sud de 55 m² face à la mer, Une cuisine parfaitement équipée, Une buanderie et un troisième WC. Chaque détail – menuiseries, finitions, aménagements – sont élégants et épurés. Climatisations dans chaque pièce principales Une cave vient compléter ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé de 27 m². Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2 020 €. DPE : C (112 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 880 € et 1 220 € (abonnements compris). Prix de vente : 718 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 20000
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition SUD
Quartier Centre ville, du cours grandval au cours napoleon
Prix de vente honoraires TTC inclus 718 000 €
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