- Prix
- 578 000 €
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 400 m² se compose de deux logements indépendants offrant un excellent potentiel. Le rez-de-jardin comprend un garage de 33 m², une cave/atelier de 14 m², ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire de surface équivalente. La partie basse du terrain, également plane, permet d’accueillir plusieurs véhicules ou peut être aménagée selon les besoins. Le premier logement, un T3 de 66 m², se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace dressing. Entièrement rénové il y a moins de dix ans, il bénéficie de climatisations réversibles, de menuiseries double vitrage, et d’une grande terrasse avec cuisine d’été. Le second logement, accessible par un escalier extérieur (ou de plain-pied depuis l’arrière du terrain), développe une surface d’environ 142 m². Il comprend une terrasse fermée de 26 m², une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation, mais offre un fort potentiel familial. Le terrain supérieur bénéficie d’une très belle vue dégagée sur le Mont Gozzi et d’un cadre sans aucun vis-à-vis, préservé par de haies naturelles. Bien orienté, verdoyant et calme, il offre un environnement particulièrement agréable. La superficie totale, la double configuration de la maison et la qualité de son emplacement font de cette propriété un bien rare sur le secteur d’Afa, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, une maison intergénérationnelle ou un projet d’investissement.
Code postal 20167
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 208,33 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Gozzi
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 578 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.